Penser l’immobilier comme une
stratégie, pas comme un produit.
Structuration d’opérations fiscales - transformation d’actifs anciens - stratégies patrimoniales sur mesure
Qui sommes-nous?
IXOS REAL ESTATE, est une société d’ingénierie immobilière et
patrimoniale spécialisée dans la transformation d’actifs anciens, la
structuration d’opérations fiscalement optimisées et la création de
stratégies d’investissement sur mesure.
Notre approche, se distingue par une maîtrise simultanée du
bâti, du droit, de la fiscalité et des mécanismes patrimoniaux,
permettant de bâtir des opérations globales cohérentes,
sécurisées et performantes.
À l’interface entre droit, fiscalité, patrimoine et aménagement des territoires,
IXOS conçoit des opérations globales, cohérentes et sécurisées.
Nous vous accompagnons
Ingénierie fiscale &
optimisation patrimoniale
Transformation et requalification
du patrimoine ancien
Structuration & sécurisation
des opérations immobilières
Notre Promesse
IXOS REAL ESTATE, s’engage à concevoir des projets précis, responsables et durables,
fondés sur une analyse patrimoniale complète et une ingénierie fiscale maîtrisée.
Notre mission
Est d’accompagner et de structurer des opérations immobilières qui
révèlent la valeur de l’existant tout en garantissant la maîtrise technique,
économique et patrimoniale du projet.
Notre Vision
IXOS REAL ESTATE, porte la conviction que l’avenir du patrimoine urbain passe par la
transformation intelligente de l’existant. Les centres-villes abritent un potentiel considérable,
mais sa mise en valeur exige une lecture subtile des dimensions historiques, architecturales, fiscales, réglementaires et environnementales
Notre Expertise
Une expertise intégrée du patrimoine ancien
IXOS REAL ESTATE déploie une ingénierie globale au service de la
transformation d’actifs anciens et de la structuration de stratégies
patrimoniales durables.
De l’identification des opportunités à la valorisation finale des biens,
nous maîtrisons l’ensemble des dimensions techniques, fiscales,
juridiques et financières des opérations immobilières complexes.
Notre approche intégrée permet de concevoir des projets cohérents,
sécurisés et performants, alignés à la fois sur les objectifs des
investisseurs et les exigences des territoires.
Investir en Loi Malraux
La loi Malraux s’adresse aux investisseurs souhaitant conjuguer
préservation du patrimoine ancien, optimisation fiscale significative et
création de valeur patrimoniale à long terme.
IXOS REAL ESTATE structure des opérations Malraux en cœur de ville,
dans des immeubles à forte valeur architecturale, situés en secteurs
sauvegardés ou en SPR, soumis à l’approbation des Architectes des
Bâtiments de France.
Chaque projet repose sur une ingénierie globale intégrant sélection de
l’actif, montage juridique et fiscal, pilotage des travaux, et stratégie de
valorisation, garantissant une parfaite cohérence entre exigences
patrimoniales, cadre réglementaire et objectifs des investisseurs.
Grâce à une maîtrise fine du bâti ancien et des dispositifs fiscaux, IXOS
conçoit des opérations sécurisées, lisibles et durables, pensées comme
de véritables stratégies patrimoniales au-delà d’un simple avantage fiscal